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原標題：食品北京深圳出臺新政降溫樓市 市場呼籲差別調控 深圳二套房首付提至七成，專傢稱北京、深圳調控舉措影響其他衛生城市 繼北京出臺“京七條”之後，房價上漲迅速的深圳祭出瞭二套房首付七成的調控&衛生ldquo;大招”。近日，中國人民銀行深圳中心支行發佈《關於調整深圳市差別化住房信貸政策的通知》(下稱《通知》)，對差別化住房信貸政策做出調整。 《通知》對第二套住房貸款首付比例提出瞭新要求，即貸款購買第二套住房的傢庭，首付款比例不得低於70%，執行日期從11月6日開始。與此同時，對貸款購買首套自住房的傢庭，繼續執行最低首付款比例30%的規定；繼續暫停發放傢庭購買第三套及以上住房貸款。統計局公佈的數據顯示，今年前9個月，北京、深圳、上海等一線城市房價同比上漲明顯。1~9月，深圳市新建住房銷售價格同比上漲20.1%。深圳出臺此項住房信貸政策，令房地產調控向緊縮方向再進一步。但許多專傢認為，政策的具體效果可能有限，更多反映的是政府的態度。 中原地產市場研究部總監張大偉表示，北京、深圳等城市的調控新舉措將影響其他城市，預計一二線城市房價上漲較快的區域最近可食品能出現一波調控收緊政策。復旦大學房地產研究中心主任尹伯成則對《第一財經日報》表示，其他城市會否出臺類似的新政策，估計要到十八屆三中全會之後才能逐漸看清楚。 京深已調樓市 早在今年3月1日，國務院辦公廳就印發瞭《關於安全繼續做好房地產市場調控工作的通知》，提出對於房價上漲過快的城市，人民銀行當地分支機構可根據城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提食品高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。
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