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            深圳國土部門回應限漲令

            来源:     添加时间:2020-06-21

            地產中國網訊    3月13日,深圳將出臺“限漲令”的消息甚囂塵上,“成交均價月度環比零增長、房價隻準跌不準漲”,深圳這一記“狠招”引發瞭全國關註。(相關報道:深圳國土部門出臺限漲令 )

            另據地產中國網多方瞭解,此前萬科、招商、佳兆業、遠洋等房企或具體項目方均已確認瞭該消息。有開發商表示,“限漲令”早就存在,目前隻能在推盤結構上適當規避。

            地產中國網第一時間向深圳國土部門求證,深圳市規劃和國土資源委員會在官方微博上回應稱,我市並未出臺新的“限漲令”而是近期房價出現的異動情況下,我市兩年來已實行的引導房地產開發企業理性定價的調控機制及時發揮瞭作用。

            以下為回應原文:

            針對網絡媒體關於深圳出臺“限漲令”的報道,深圳市規劃國土委明確表示,我市並未出臺新的“限漲令”政策,而是在近期房價出現異動日韓人妻熟女中文字幕的情況下,我市兩年來已實行的引導房地產開發企業理性定價的調控機制及時發揮瞭作用。

            近日,國務院辦公廳下發《關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》(國辦發[2013]17號),明確要求“2013年起,各地區要提高商品房預售門檻,強化商品房預售許可管理,引導房地產開發企業理性食品定價,穩步推進商品房預售制度改革。繼續嚴格執行商品房銷售明碼標價、一房一價規定,嚴格按照申報價格對外銷售。對預售方案報價過高且不接受城市住房城鄉建設部門食品指導,或沒有實行預售資金監管的食品商品房項目,可暫不核發預售許可證書。&rdqu食品o;

            自進入2013年以來,我市有多個高價位樓盤上市或即將上市,為避免全市房價過快上衛生漲,我市嚴格落實“國五條”細則的有關規定,沿用兩年來的做法,運用調控機制,引導房地產開發企業理性定價,執行關於商品房銷售明碼標價、一房一價等規定。目前,我委一方面強化預售許可管理,引導開發企業理性定價;另一方面,要求開發企業嚴格按國產av免費觀看日本照經價格部門備案的銷售價格明碼標價對外銷售,對其超過備案價格銷售的,房地產信息系統會自動提醒企業調整售價,以符合備案價格的要求。通過該方式避免瞭部分樓盤價格過快上衛生漲以及因結構性差異導致的價格波動而影響購房者預期。

            下一步,我市將按照國務院的決策部署,嚴格貫徹執行國傢房地產宏觀調控政策,按照保持房價基本穩定原則,結合本市實際,按照國務院辦公廳文件要求盡快研究制定並公佈我市年度新建商品住房價格控制目標;同時,綜合采取財稅、金融、土地食品、市場監管等聯動措施,繼續執行限購政策,抑制投機投資性需求,增加普通商品房供給,確保房地產宏觀調控各項目標的實現,促進我市房地產市場健康平穩發展。

            深圳市規劃食品和國土資源委員會(市海洋局)

            二〇一三年三月十三日

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